LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

A l'entrée de Saint-Jory, avec excellente visibilité sur un axe très passant, l'agence VALTEOS vous propose deux cellules d'activité neuves à louer, de respectivement 390 et 512 m² destinées à du stockage ou de l'activité mais également à du showroom B2B. Les cellules sont livrées brutes- aménagements à prévoir par le Preneur. Disponibilité immédiate

Prestations - équipements : - Bâtiments et cellules neuves - Bardage double peau- bonne isolation thermique - Livré brut - fluides en attente - Compteur Linky individuel triphasé - compteur d'eau individuel - Porte sectionnelle 3.5m x3.5m - Issue de secours - Large vitrine (4m) - HSP: 6m environ - Installation enseigne possible - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Environnement tertiaire Parkings : Parking commun de 44 emplacements Desserte : TAD 105- ARRET SAINT JORY BUS: ligne 59- arrêt: Gare à 800m GARE SNCF à moins d'un km Desserte : 15KM de Toulouse A62 sortie 11 Saint-Jory Loyer annuel : 120 Euros HT m²/ an Charges : 5 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Loyer mensuel global : - 7B: 390m²: 4 390 € HT - 7A: 512m²: 5 760 € HT