Ref : 3448220284_TH

Location Local d'activités

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE OU A LOUER

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

Loyer : 85 008 € / an

Surface 1 255 m²

Description du bien

Thélène Entreprises vous propose à la location, un très beau bâtiment indépendant de 1255 m². Bâtiment mixte à usage d'activité et de bureaux sur un terrain d'environ 3 000 m² sur la commune de Saint-Mathieu-de-Tréviers. Ce bâtiment est composé d'environ 800m² d'espace atelier au rez-de-chaussée et de 120 m² de stockage au 1er étage. Environ 300 m² de bureaux viennent compléter l'ensemble sur la partie avant en rez-de-chaussée et au R+1. Le bâtiment dispose d'un terrain de 3 000 m² fermé par grillage souple et rigide, et sécurisé par 2 portails métalliques électrique. L'ensemble au sein d'un environnement végétalisé et bien éclairé, le bâtiment dispose d'une très belle visibilité. L'entrepôt dispose des prestations suivantes : Fondation en béton avec une ossature métallique Bardage acier double peau Isolation et bardage en bois sur les façades. Sol en dallage béton Charge au sol de 2500 kg/m² Charpente métallique Trappes de désenfumage Auvent partiellement clos de par des rideaux métalliques. Portes sectionnelles plains pieds. Les bureaux sont complétement aménagés, ils disposent d'une kitchenette et de la climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44 contact@thelene-entreprises.com

Prestations du bien

  • Archives
  • Baie de Brassage
  • Banque d'accueil
  • Câblage RJ45
  • Charge au sol : 2500 kg/m²
  • Climatisation réversible
  • Façade bardage double peau
  • Immeuble indépendant
  • Mezzanine
  • Parquet
  • Porte sectionnelle motorisée

Informations financières

  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 4 500 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
BUREAU 1RDC BUREAUX avec open space 72 m²105 m²
BUREAU 1R+1BUREAUX avec open space 72 m²130 m²
BUREAU 2R+1BUREAUX26 m²
ATELIER 1RDCENTREPOT192 m²4 places de parking
ATELIER 2RDCENTREPOT148 m² 3 places de parking
ATELIER 3RDC + MEZZANINEENTREPOT avec 115 m² de mezzanine417 m²
ATELIER 2 EXTERIEUR RDC ENTREPOT47 m²
ATELIER 1 EXTERIEUR RDC ENTREPOT54 m²

Localisation et accessibilité

  • Autoroute: Autoroute A9 à 20 minutes et A75 à 30 minutes
    Gare Montpellier Saint Roch à 25 minutes
    Gare Montpellier Sud de France à 25 minu