Ref : 3448220284_TH
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE OU A LOUER
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)
Loyer : 85 008 € / an
Surface 1 255 m²
Description du bien
Thélène Entreprises vous propose à la location, un très beau bâtiment indépendant de 1255 m².
Bâtiment mixte à usage d'activité et de bureaux sur un terrain d'environ 3 000 m² sur la commune de Saint-Mathieu-de-Tréviers.
Ce bâtiment est composé d'environ 800m² d'espace atelier au rez-de-chaussée et de 120 m² de stockage au 1er étage.
Environ 300 m² de bureaux viennent compléter l'ensemble sur la partie avant en rez-de-chaussée et au R+1.
Le bâtiment dispose d'un terrain de 3 000 m² fermé par grillage souple et rigide, et sécurisé par 2 portails métalliques électrique. L'ensemble au sein d'un environnement végétalisé et bien éclairé, le bâtiment dispose d'une très belle visibilité.
L'entrepôt dispose des prestations suivantes :
Fondation en béton avec une ossature métallique
Bardage acier double peau
Isolation et bardage en bois sur les façades.
Sol en dallage béton
Charge au sol de 2500 kg/m²
Charpente métallique
Trappes de désenfumage
Auvent partiellement clos de par des rideaux métalliques.
Portes sectionnelles plains pieds.
Les bureaux sont complétement aménagés, ils disposent d'une kitchenette et de la climatisation réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
contact@thelene-entreprises.com
Prestations du bien
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 2500 kg/m²
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Immeuble indépendant
- Mezzanine
- Parquet
- Porte sectionnelle motorisée
Informations financières
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 4 500 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings |
| BUREAU 1 | RDC | BUREAUX avec open space 72 m² | 105 m² | |||
| BUREAU 1 | R+1 | BUREAUX avec open space 72 m² | 130 m² | |||
| BUREAU 2 | R+1 | BUREAUX | 26 m² | |||
| ATELIER 1 | RDC | ENTREPOT | 192 m² | 4 places de parking | ||
| ATELIER 2 | RDC | ENTREPOT | 148 m² | 3 places de parking | ||
| ATELIER 3 | RDC + MEZZANINE | ENTREPOT avec 115 m² de mezzanine | 417 m² | |||
| ATELIER 2 EXTERIEUR | RDC | ENTREPOT | 47 m² | |||
| ATELIER 1 EXTERIEUR | RDC | ENTREPOT | 54 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: Autoroute A9 à 20 minutes et A75 à 30 minutes
Gare Montpellier Saint Roch à 25 minutes
Gare Montpellier Sud de France à 25 minu
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings |
| BUREAU 1 | RDC | BUREAUX avec open space 72 m² | 105 m² | |||
| BUREAU 1 | R+1 | BUREAUX avec open space 72 m² | 130 m² | |||
| BUREAU 2 | R+1 | BUREAUX | 26 m² | |||
| ATELIER 1 | RDC | ENTREPOT | 192 m² | 4 places de parking | ||
| ATELIER 2 | RDC | ENTREPOT | 148 m² | 3 places de parking | ||
| ATELIER 3 | RDC + MEZZANINE | ENTREPOT avec 115 m² de mezzanine | 417 m² | |||
| ATELIER 2 EXTERIEUR | RDC | ENTREPOT | 47 m² | |||
| ATELIER 1 EXTERIEUR | RDC | ENTREPOT | 54 m² |








































