Ref : 95_0098_IN
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Loyer : 150 408 € / an
Surface 1 504 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 1 504 m² situé dans le Parc d'Activités des Béthunes à SAINT OUEN L'AUMONE.
Les + :
- Année de construction 2022
- Accès direct à la N184
Prestations du bien
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aérothermes gaz
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Bardage double peau
- Charge au sol : RDC : 500 kg/m² R+1 : 35
- Convecteurs électriques
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Gardien
- Hauteur sous ferme : de 4,55 à 8 m
- Locaux sociaux
- Open Space
- Parking clos
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes Quai niveleur : 1
- Revêtement sol en linoléum
- Revêtement sol quartzé
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Toiture bac acier
Informations financières
- Charges minimales : 25 568 €
- Bail : Commercial 3-6-9-12 ans
- Taxe foncière : 10 528 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne H et RER C - Gare de "Liesse"
- Autoroute: N184 / A15 / A115
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| A05 | RDC : 1 274 + R+1 : 230 m² | Local d'activités / Bureaux | 1 504 | 14 | 100,00 €/m² | 40 397,44 € | immédiate |
| RDC | Activités | 1234 | |||||
| RDC | Bureaux | 40 | |||||
| R+1 | Bureaux | 230 |
