Ref : 95_0097_IN
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Loyer : 33 180 € / an
Surface 316 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 316 m² situé à SAINT OUEN L'AUMONE.
Les + :
- Locaux neufs
- Efficacité énergétique
- Parc clos et sécurisé
- Polyvalents et modulables
- Bureaux lumineux
- Grande hauteur sous plafond
- Pompe à chaleur réversible
Prestations du bien
- Accès de plain pied
- Aérothermes gaz
- Borne de rechargement électrique :
- Charge au sol : 3T/m²
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Open Space
- Parking
- Porte sectionnelle : 3,80 m x 3,90 m
- Puissance électrique : tarif jaune
- Revêtement sol quartzé
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Structure métallique
- Système de désenfumage
- Toiture bac acier
- Eclairage zénithal
- Bureaux :
- charges au sol en RDC de 500 kg/m² et en R+1 de 350 kg/m²
- Revêtement sol : RDC carrelage et R+1 : PVC
- Hauteur libre de 2,20 m
- Système de chauffage et rafraichissement VRV
- Site entièrement clos et sécurisé de 10 150 m² environ : un accès principal et accès secondaire pour VL, VUL et porteurs
- Fermeture du site par portails motorisés et accès piéton par portillon
Informations financières
- Charges minimales : 7 584 €
- Bail : Commercial 3-6-9-12 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne H - Gare de "Saint Ouen L'Aumône - Liesse"
- Autoroute: N184 / A15 / A115
| Batiment - Lot | RDC | R+1 | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Bat B - Cellule 8 | 242 | 74 | 316 | - | 110,00 €/m²/an | 24,97 €/m² | immédiate |
