Ref : 95_0509_IN
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Loyer : 83 904 € / an
Surface 799 m²
Divisible dès 391 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 391 m² et de 408 m² situé à SAINT OUEN L'AUMONE.
Les + :
- A proximité immédiate de la N184 et de l'A15
- Rénovés
Prestations du bien
- Accès poids lourds
- Aérothermes gaz
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Parement en briques
- Parking
- Porte sectionnelle : de plain pied de 3 m x 3
- Revêtement sol : dallage armé
- Revêtement sol en linoléum
- Structure métallique
- Système de désenfumage
- Toiture bac acier
- Eclairage zénithal par skydome
- Porte d'entrée indépendante
- Accès sécurisé par portail électrique
Informations financières
- Charges minimales : 14 382 €
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 10 787 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Gare de "Saint Ouen l'Aumône-Liesse"
Bus n°58 - Autoroute: A15 / N184
| Lot | RDC | R+1 | Surface totale (en m2) | Parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Lot B2 | 329 | 136 | 408 | 5 | 105 €/m²/an | 13 182,24 € | immédiate |
| Lot B3 | 307 | 84 | 391 | 105 €/m²/an | 12 512,00 € | immédiate |
