Ref : 1425682-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local mixte Activités & Bureaux - Saint Priest (69800) - 175 m²
Saint-Priest (69800)
Loyer : 18 000 € / an
Surface 175 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités à Saint-Priest, idéalement situé à seulement une minute de l'accès à la rocade Est (A46), un local mixte d'une surface totale d'environ 175 m² comprenant 80 m² d'activités équipé de racks de stockage et 95 m² de bureaux aménagés, incluant un hall d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, un espace showroom, une cuisine équipée et des sanitaires avec douche. Ce local bénéficie de la climatisation, de la fibre optique et d'un agencement fonctionnel qui permet de combiner stockage et activité administrative dans un cadre pratique et lumineux.
Prestations du bien
- Atelier équipé de racks de stockage
- Bureaux aménagés :
- Un hall d'entrée
- Trois bureaux cloisonnés
- Un espace showroom
- Une cuisine équipée
- Une salle d'eau avec douche et WC
- Local équipé de la climatisation + accès fibre
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 95 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Activités | 80 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 175 | Après accord | 102,86 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 175 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C25, 30, 62, 76, Zi8 et T36
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Bureaux | 95 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Activités | 80 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 175 | Après accord | 102,86 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 175 m² |
