Ref : 989606-0L_MA
Location Local d'activités
Location Locaux d'activités - Saint Priest (69800) - 3 010 m² divisibles à partir de 810 m²
Saint-Priest (69800)
Loyer : 248 004 € / an
Surface 3 010 m²
Divisible dès 810 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Saint-Priest, dans un parc d'activités rénové et clos avec de grands espaces de circulation, des locaux d'activités en excellent état d'une surface totale d'environ 3 010 m² comprenant 2 lots d'environ 810 m² et d'environ 2 200 m² (lot indépendant). Chaque lot dispose de 2 portes sectionnelles, de bureaux et de locaux sociaux.
Situation idéale à proximité immédiate de l'A43, du Tramway T2 et du Parc Technologique. Toutes commodités liées à la restauration, l'hôtellerie et aux commerces présentes dans les environs très proches.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Site clos et sécurisé
- Accès plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle pour chaque lot
- Parkings extérieurs
- Parking visiteur
- Structure : bardage double peau
- Hauteur libre : 6,5 m
- Couverture : bac acier
- Dalle industrielle
- Lot 34 de 810 m² : Excellent état
- 2 portes sectionnelles
- Grande hauteur
- Bureaux, Sanitaires doubles + PMR
- Douche, Réfectoire
- Lot A1 de 2 200 m² : Lot Façade sur rue
- Lot indépendant du parc - Clôturé
- - Bureaux en excellent état de 440 m²
- Sanitaires doubles / Locaux sociaux / Douches / Archives en sous-sol
- Hauteur sous plafond des bureaux : 2,40 m
- Climatisation
- Nombreux parkings
- Doté d'un ascenseur permettant d'accéder à l'entrepôt en -dessous.
- Très grande hauteur :
- Hauteur sous plafond la plus basse : 6 m
- Hauteur sous plafond la plus haute : 8,40 m
- 2 portes sectionnelles (3,8 m x 4,4 m)
- Sanitaires doubles
Informations financières
- Charges minimales : 2 500 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | Activités | 1 320 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| A | Bureaux | 440 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| A | Locaux sociaux | 440 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A1 - Façade sur rue | A A1 - Façade sur rue | Activités | 2 200 | Immédiate | 81,82 HT/HC/m²/an | 30 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A1 - Façade sur rue | ||||||
| A | Activités | 750 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| A | Bureaux | 60 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A34 | A A34 | Activités | 810 | Immédiate | 83,95 HT/HC/m²/an | 12 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A34 | ||||||
| Total | 3 010 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 93
- SCNF: Gare de Saint Priest à proximité
- Tramway: Tramway ligne T2 arrêt "Hauts de Feuilly"
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A43 et de la D318. Raccordement rapide au Bd Périphérique Laurent Bonnevay et à la Rocade Est (A46)
Ces biens pourraient vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | Activités | 1 320 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| A | Bureaux | 440 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| A | Locaux sociaux | 440 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A1 - Façade sur rue | A A1 - Façade sur rue | Activités | 2 200 | Immédiate | 81,82 HT/HC/m²/an | 30 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A1 - Façade sur rue | ||||||
| A | Activités | 750 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| A | Bureaux | 60 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A34 | A A34 | Activités | 810 | Immédiate | 83,95 HT/HC/m²/an | 12 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A34 | ||||||
| Total | 3 010 m² |
