Ref : 13_000352_BA
Cession Local d'activités
LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER
Salon-de-Provence (13300)
Loyer : 10 500 € / an
Surface 35 m²
Description du bien
Local professionnel à louer - Salon-de-Provence
À louer, un local professionnel neuf, de plain-pied, d'environ 35 m², situé dans un bâtiment à vocation médicale et paramédicale à Salon-de-Provence. Ce local sera entièrement aménagé par le bailleur avec des prestations de qualité, incluant un sol imitation parquet autocollant, des cloisons en placo, une peinture soignée, des équipements électriques avec pavés LED au plafond, la climatisation, des sanitaires, une VMC et une vitrine offrant une excellente luminosité.
Idéalement situé, ce local bénéficie d'une grande visibilité et d'une proximité immédiate avec l'autoroute, offrant un accès facile pour les patients et les praticiens. Un parking est également mis à disposition pour la patientèle.
Un droit d'entrée de 2 500 Euros est à prévoir. Ce bien est particulièrement adapté aux professions médicales, paramédicales ou connexe souhaitant s'installer dans un environnement moderne et stratégique.
Prestations du bien
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- Eclairage extérieur
- Fluides en attente
- Menuiseries posées
- Murs agglo
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
Informations financières
- Charges minimales : 300 €
- Bail : 3/6/9 ans ou professionnel 3/6/9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Autoroute: Accès A54 à 3 minutes
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |