Ref : 31_000419_VA
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE à louer
Toulouse (31100)
Loyer : 62 160 € / an
Surface 670 m²
Description du bien
Au sein d'une ensemble multi-occupants situé au cœur de la zone du Chapitre, au Sud de Toulouse, l'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 670m² composée de 502m² de surface d'activité-stockage et 168m² de bureaux en RDC et R+1. Parc sécurisé et bien entretenu, porte sectionnelle automatisée et hauteur sous plafond entre 6 et 7m. ZONE ZFU.
Prestations - équipements : Partie ACTIVITÉ : 523 m² - Dimensions dépôt: 24mx20m - Porte sectionnelle auto 3m50 X 4 m (H) - Hauteur libre sous poutre: 7m10 - Murs parpaings - Isolation extérieure derrière bardage - Toiture isolée (panneaux sandwich) Partie BUREAUX : 176 m² (RDC- R+1) - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Stores - Câblage RJ et baie de brassage - Placards de rangement - Aire de manoeuvre - Portail électrique - Télésurveillance Parkings : 6 emplacements extérieurs, inclus dans le loyer Desserte : Linéo: ligne 4 - arrêt à 900m A 15 min de l'Aéroport Toulouse-Blagnac Desserte : A 64 sortie n°38 Loyer annuel : 92.76 Euros HT m²/ an Charges : 1.77 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Mensualité charges et foncier inclus: 5 740 € HT Frais rédaction du bail de 900 € HT à prévoir Etat des lieux par huissier (50% à charge Preneur)Informations financières
- Charges minimales : 99 €
- Taxe foncière : 5 574 €
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Localisation et accessibilité
Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles + TF |
RDC | Activité | 502 m² | - | - |
RDC | Bureaux | 84 m² | - | - |
R+1 | Bureaux | 84 m² | - | - |
TOTAL | Activité et bureaux | 670 m² | 62 150 € HT | 6760 € HT |