LOCAL D'ACTIVITE à louer

Au sein d'une ensemble multi-occupants situé au cœur de la zone du Chapitre, au Sud de Toulouse, l'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 670m² composée de 502m² de surface d'activité-stockage et 168m² de bureaux en RDC et R+1. Parc sécurisé et bien entretenu, porte sectionnelle automatisée et hauteur sous plafond entre 6 et 7m. ZONE ZFU.

Prestations - équipements : Partie ACTIVITÉ : 523 m² - Dimensions dépôt: 24mx20m - Porte sectionnelle auto 3m50 X 4 m (H) - Hauteur libre sous poutre: 7m10 - Murs parpaings - Isolation extérieure derrière bardage - Toiture isolée (panneaux sandwich) Partie BUREAUX : 176 m² (RDC- R+1) - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Stores - Câblage RJ et baie de brassage - Placards de rangement - Aire de manoeuvre - Portail électrique - Télésurveillance Parkings : 6 emplacements extérieurs, inclus dans le loyer Desserte : Linéo: ligne 4 - arrêt à 900m A 15 min de l'Aéroport Toulouse-Blagnac Desserte : A 64 sortie n°38 Loyer annuel : 92.76 Euros HT m²/ an Charges : 1.77 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Mensualité charges et foncier inclus: 5 740 € HT Frais rédaction du bail de 900 € HT à prévoir Etat des lieux par huissier (50% à charge Preneur)