LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

L'Agence VALTEOS vous propose en exclusivité ce bâtiment indépendant d'environ 930m² situé sur une parcelle de 1730 m² entièrement clôturée au cœur de la ZAC de Gabardie au Nord Est de Toulouse. Construction de 2003 pour le bâtiment principal et 2008 pour l'extension, il propose une surface d'activité / bureaux / showroom. Bâtiment en bon état et proposant de belles prestations, sa configuration peut permettre une cohabitation entre deux entités, aussi bien en partie bureaux que dépôt et avec des accès indépendants.

Prestations - équipements : ACTIVITE - partie atelier HSP: 5m60 - partie stockage HSP: 8m50 - 2 Portes sectionnelles 3m50X 3m50 - 380V - tarif bleu BUREAUX - Système clim réversible installée en 2021 - Espace show-room & espace accueil - 8 bureaux climatisés et câblés - Grande salle de réunion - Réfectoire - 3 espaces sanitaires / 2 douches - 70m² d'archives en R+2 - Au sein d'une zone industrielle - Batiment indépendant - Portail électrique Parkings : 16 emplacements exterieurs Desserte : Métro Balma Gramont (15 min à pied) Desserte : Accès rocade et A61 immédiat Loyer annuel : 98 Euros HTHC m²/ an Charges : 1.24 Euros m²/ an Honoraires : 20% HT du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Mensualités HT, toutes charges incluses: 8 840 €