LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 306 m² idéalement située en plein cœur du Parc Gabardie à proximité immédiate de la ZAC et du métro GRAMONT. Très belles prestations, dans un environnement calme et agréable disposant d'un accès et de voiries idéales pour les livraisons.

Prestations - équipements : - Voie d'accès poids lourds - Site entièrement clos et sécurisé - Portail automatique - Signalétique complète - Espaces verts soignés -1 porte sectionnelle automatique - Espace accueil / showroom - Grandes surfaces administratives - Bureaux cloisonnés et climatisés - Espace Kitchen fonctionnel - Sols PVC imitation parquet - Table de jardin sur espaces verts - Câblage courant fort / faible - Très belles prestations - Au sein d'une zone industrielle - Bonne visibilité commerciale - Contrôle d'accès Parkings : 8 emplacements attribués et identifiés en extérieur Enseigne / marquage Totem / marquage BAL et marquage places de parking réalisés gratuitement par le Bailleur Desserte : Metro: ligne A (arrêt Balma Gramont) à environ 5min Desserte : Accès A68 (Albi) à environ 8min Accès rocade à environ 5min Loyer annuel : 135 Euros m²/ an Charges : 19 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Mensualités charges et foncier inclus: 4 400€ HT