LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 476m² située au pied de la rocade au sein de la ZA de Sesquières. Une surface d'environ 335m² à destination activité- stockage avec 6m50 de hauteur sous plafond et accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle 5mX5m, intégrant un bureau magasinier de 35m² et un plateau de bureau aménagé et climatisé en R+1 de 140m².

Prestations - équipements : - Site sécurisé, portail auto - Triphasé 380V - Porte sectionnelle auto 5m X5m - Hauteur: 6m50 sous poutres - Une trappe de désenfumage - Arrivée et évacuation d'eau en partie dépôt - Un atelier bureau de 35m² non climatisé - Sanitaires privatifs - Plateau de bureau de 140m² en R+1 - Climatisation réversible - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Portail Parkings : Parking commun de 43 places Desserte : - Bus: ligne 110- arrêt "Pole" à 200m - Métro: ligne B "La Vache" à 2.7km (30min à pied) Desserte : - Rocade: sortie 33a "SESQUIERES" Loyer annuel : 85 Euros m²/ an Charges : 5.71 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Mensualités charges et foncier inclus: 4 040 € HT