LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 337m² idéalement située, quartier Sesquières au pied de la rocade. Une surface d'environ 300m² à destination activité- stockage avec 6m50 de hauteur sous plafond et accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle 5mX5m. Un espace atelier- bureau d'environ 35m² non climatisé toujours en RDC. Sanitaires en parties communes. Possibilité de louer des bureaux en supplément; surfaces et tarifs: nous consulter. Local disponible courant février 2026.

Prestations - équipements : - Raccordement possible au tarif jaune - Triphasé - Porte sectionnelle auto 5m X5m - Hauteur: 6m50 sous poutres - Une trappe de désenfumage - Arrivée et évacuation d'eau en partie dépot - Sanitaires en partie commune - Un atelier-bureau de 35m² non climatisé - Bureaux disponibles à l'étage si besoin - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un site multioccupants Parkings : Parking commun de 43 places Desserte : - Bus: ligne 110- arrêt "Pole"à 200m - Métro: ligne B "La Vache"à 2.7km (30min à pied) Desserte : - Rocade: sortie 33a "SESQUIERES" Loyer annuel : 85 Euros m²/ an Charges : 5 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Mensualités charges et foncier inclus: 2 845€ HT