ENTREPOT - LOGISTIQUE à louer

L'Agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 755m² sous température dirigée au sein de la zone logistique du dernier km de Fondeyre sur le Nord Toulousain, à proximité immédiate du marché-gare. Cellule adaptée à la logistique, pourvue de 3 quais PL et 4 quais VL, proposant 312m² d'entrepôt réfrigéré (froid positif 4 à 10°- contrôle de l'hygrométrie), 314m² de surface de stockage sec et 129m² de bureaux & locaux sociaux. Possibilité de louer en complément de 150 à 300m² de bureaux supplémentaires.

Prestations - équipements : - Bâtiment certifié "HQE excellent" - Site clos et sécurisé avec gardiennage - Charge au sol: 5T/m² - Luminaires LED à détection automatique - Sanitaires et douches privatives - Gestion des accès et flux domotisée - 3 Portes sectionnelles manuelles 3m X 3m50 - Espace vente comptoir - Température dirigée (3 à 12°) sur 312m² - Hauteur sous plafond (en sec): 4m80 - Hauteur sous plafond (en froid): 4m - Bureaux: cloisonnés, climatisés, courant fort - Bureaux: courant faibles à charge preneur - Accès à quai - Aire de livraison - EDF 380 - Télésurveillance Parkings : 5 places VL sur parking foisonné 4 places VL à quai 3 places PL à quai parking clientèle Desserte : Métro ligne B "La Vache"à 1.6km- 20 min à pied Desserte : Avenue de Fondeyre / des Etats Unis Accès rocade à 500m Loyer annuel : 102 Euros m²/ an Charges : 32 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Loyer mensuel charges et foncier inclus: 9 060€ HT Honoraires de gestion: 2 310€ HT/an Entretien chambre froide à charge Preneur Les charges inclues: Taxe foncière / gardiennage et sécurité Entretien espaces communs / enlèvement déchets Consommations eau et électricité privatives