LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette petite surface mixte d'environ 100m² idéalement située à quelques centaines de mètres de la place de l'Ormeau, lieu d'une future station de la 3eme ligne du métro. Environ 80m² de plain pied, avec dalle béton au sol, accessibles par une porte sectionnelle et une porte piéton et une mezzanine aménagée d'environ 25m². Local climatisé.

Prestations - équipements : - Centre-ville Toulouse / Côte Pavée - Accès de plain-pied - Portail automatique - Porte piéton - Porte sectionnelle 3m (l) x 4m (h) - Climatisation réversible - Dalle béton au sol - Un espace dépôt/stockage - Hauteur: environ 4m50 - Un espace atelier - Mezzanine aménagée - Espace kitchenette / sanitaire - Contrôle d'accès - Environnement résidentiel - Terrain clos Parkings : 2 parking exterieurs Desserte : Bus: Ligne L9, arrêt à moins de 100m Future station "Ormeau" à 1km Desserte : Accès rocade à 2km (5min en voiture) Loyer annuel : 120 Euros m²/ an Charges : 10.8 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Mensualités charges et foncier inclus: 1 190€ HT