LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

V0237 - VALERGUES - MONTPELLIER EST - À LOUER - ENTREPÔT AVEC EXTÉRIEUR - 430 M² DIVISIBLE Sur la commune de Valergues, à l'est de Montpellier, Thélène Entreprises vous propose à la location un local mixte d'environ 430 m², idéal pour une activité professionnelle ou de stockage. Le bien se compose de : 290 m² d'entrepôt 100 m² de mezzanine de stockage 40 m² de bureaux en R+1 Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 6,60 m ainsi que d'une grande porte sectionnelle automatique, facilitant l'accès et la manutention. Autre atout : la gare de Valergues est située à seulement 600 mètres, offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. Loyer : 3 850 Euros HT HC / mois Charges locatives : 267 Euros HT / mois Provision pour taxe foncière : 333 Euros HT / mois Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr