Indisponible
Ref : 1295247-0L_REX
Location Local d'activités
Local d'Activités à louer - Vaulx en Velin (69120) - 1180 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Surface 1 180 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Vaulx-en-Velin, sur un terrain indépendant et clos de 3 175 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1 180 m² comprenant 840 m² d'activités au RDC et 340 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Ce bâtiment dispose de 2 quais et de 2 portes sectionnelles de plain-pied.
Disponible le 1er décembre 2024 !
Prestations du bien
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- 2 quais
- Parkings extérieurs
- Trappes de désenfumage
- Chauffage au gaz
- Bureaux à rénover
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 3175
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
A 17
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 3
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 840 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 340 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 180 | 1er décembre 2024 | 88,98 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 180 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 37, 57, Zi3 et Zi4
- SCNF: Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 840 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 340 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 180 | 1er décembre 2024 | 88,98 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 180 m² |
