Ref : 1414610-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Vaulx en Velin (69120) - 420 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Loyer : 35 004 € / an
Surface 420 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, au coeur de la ZAC Roosevelt dans la zone des 7 chemins à Vaulx-en-Velin, un local d'activités d'une surface totale d'environ 420 m² comprenant 260 m² d'activités en RDC et 160 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de Bron, Décines, Chassieu, du boulevard périphérique et de l'autoroute A43. Il est également très bien desservi par les transports en commun.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement
- Porte sectionnelle électrique
- 7 places de parking extérieures
- Hauteur sous poutre la plus haute : 6 m
- Isolation
- Dalle béton
- Triphasé
- Radiant gaz
- Bureaux neufs
- Sanitaires PMR
- Local informatique
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Climatisation
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 4 792 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 260 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 80 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 420 | Immédiate | 83,33 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 420 m² | |||||||||||||||||
| 7 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 68 et Zi5 à proximité immédiate et lignes C200, 24, 25, 52, 79, Zi3 à moins de 10 min à pied
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| RDC | Activités | 260 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 80 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 420 | Immédiate | 83,33 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 420 m² | |||||||||||||||||
| 7 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
