Ref : 1395403-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Vaulx-en-Velin (69120) - 567 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Loyer : 61 500 € / an
Surface 567 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à côté des 7 chemins, dans un parc clos et sécurisé en bordure du Boulevard Urbain Est et à 3 mn des grands axes routiers, un très beau local d'activités récent d'une surface d'environ 567 m² doté de prestations haut de gamme. Ce bâtiment se compose de 334 m² d'activités/stockage (dont 143 m² en mezzanine amovible), de 199 m² de bureaux, de 34 m² de locaux sociaux et compte 8 places de parking dédiées. Les prestations d'équipement intérieur sont qualitatives et nombreuses aussi bien dans la partie bureau que dans la partie activité. A noter que ce parc sécurisé comporte également un service de crèche.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle
- 8 places de parking privatives
- Atelier
- Puissance électrique 36 KVA
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Vestiaires
- Douche
- Cuisine
- Faux-plafonds
- Sol : carrelage et moquette
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Avec ou sans mezzanine
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 6 256 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Possibilité de ce lot avec ou sans la mezzanine existante :
Loyer annuel (avec mezzanine) : 61 500 euros HT/HC/an
Loyer annuel (sans mezzanine) : 55 000 euros HT/HC/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C 97
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 3
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 191 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 34 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 199 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 143 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule B2 | Activités | 567 | Immédiate | 108,47 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B2 | ||||||||
| Total | 567 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 28, 52, 68, 79, Zi3 et Zi5
- Metro: Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie"
- Tramway: Tramway lignes T3 et T7
- Autoroute: Autoroute A43 - Boulevard Périphérique, Boulevard Urbain Est
Ces biens pourraient vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 191 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 34 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 199 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 143 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule B2 | Activités | 567 | Immédiate | 108,47 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B2 | ||||||||
| Total | 567 m² |
