Ref : 1333485-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local mixte Activités & Bureaux - Vaulx en Velin (69120) - 775 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Loyer : 51 360 € / an
Surface 775 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, sur un site clos à Vaulx-en-Velin, un local mixte d'une surface totale d'environ 775 m² comprenant 355 m² d'activités et 420 m² de bureaux. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles de plain-pied et de places de parking extérieures.
Division possible selon activité.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 2 portes sectionnelles (2,8 m x 3,3 m)
- Portail automatique
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur utile (sous poutre) : 5,9 m
- Trappes de désenfumage
- Chauffage : radiant gaz
- Bureaux et locaux sociaux :
- RDC : Accueil, 2 bureaux, Cuisine, Sanitaire et Salle d'archives
- R+1 : 6 bureaux et 1 salle de réunion
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés
- Climatisation individuelle dans les bureaux
- Possibilité de division selon activité
Informations financières
- Charges minimales : 883 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 420 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Activités | 355 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 775 | Immédiate | 66,26 HT/HC/m²/an | 10 600 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| Total | 775 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 52, Zi3 et Zi4
- SCNF: Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 420 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Activités | 355 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 775 | Immédiate | 66,26 HT/HC/m²/an | 10 600 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| Total | 775 m² |
