Ref : 1333485-0L_MA

Location Local d'activités

Location Local mixte Activités & Bureaux - Vaulx en Velin (69120) - 775 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

Loyer : 51 360 € / an

Surface 775 m²

Description du bien

MALSH Realty vous propose à la location, sur un site clos à Vaulx-en-Velin, un local mixte d'une surface totale d'environ 775 m² comprenant 355 m² d'activités et 420 m² de bureaux. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles de plain-pied et de places de parking extérieures. Division possible selon activité. Disponible immédiatement !

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • 2 portes sectionnelles (2,8 m x 3,3 m)
  • Portail automatique
  • Parkings extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur utile (sous poutre) : 5,9 m
  • Trappes de désenfumage
  • Chauffage : radiant gaz
  • Bureaux et locaux sociaux :
  • RDC : Accueil, 2 bureaux, Cuisine, Sanitaire et Salle d'archives
  • R+1 : 6 bureaux et 1 salle de réunion
  • Faux-plafonds
  • Luminaires encastrés
  • Climatisation individuelle dans les bureaux
  • Possibilité de division selon activité

Informations financières

  • Charges minimales : 883 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 420 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Activités 355 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 Activités 775 Immédiate 66,26 HT/HC/m²/an 10 600 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 4
Total 775 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes 52, Zi3 et Zi4
  • SCNF: Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min