LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

V9117 - VENDARGUES - EST DE MONTPELLIER - LOCATION - LOCAL D'ACTIVITÉ ENTREPÔT - 265M² Thélène Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 265 m² composé de : - 155 m² d'entrepôt en RDC et 10 m² d'espace avec WC, douche, urinoir - 80 m² de mezzanine de stockage - 27 m² de bureaux climatisés - Isolation thermique, mur et plafond (laine de roche 130 mm) - Bâtiment neuf - Hauteur utile de 8.50 m (sous mezzanine de 4.00 m). - Porte rideau métallique motorisée de 4 m de large x 4 m de haut. - Dalle béton lissé quartzé (7t/m2). - Mezzanine résistance de 250 kg / m2 (Possibilité de monter les palettes par élévateur) - Électricité : mono et triphasé (compteur individuel) 36 kVA max (tarif bleu) / 3 coffrets triphasés - Téléphone et internet fibre - Espace réservé de 70m² devant le local - Accès PL et VL avec double portail d'accès de 12m. - Terrain clos et arboré. Loyer mensuel : 2400 Euros HC HT Charges mensuelles ( dont TF ) : 250Euros HT Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr