Indisponible
Ref : 1131424-0L_REX
Location Local d'activités
Location Local d'Activités de 118 m² & Local Mixte de 198 m² - Vénissieux (69200)
Vénissieux (69200)
Surface 316 m²
Divisible dès 118 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Vénissieux, très bien desservis par les transports en commun dans un ancien site réhabilité, un local d'activités d'une surface totale d'environ 118 m² et un local mixte d'une surface totale d'environ 198 m².
Chaque lot dispose de places de stationnement privatives.
Parc à vocation artisanale et pour 20 % en tertiaire. Le parc est fermé, vidéo surveillé et dispose d'un service de gardiennage.
Prestations du bien
- Lot F33 : Local d'activités disposant d'un espace de bureaux d'environ 30 m²
- 1 rideau métallique
- 1 porte piétonne
- Sanitaire privé
- 2 places de stationnement
- Lot F26B : Local mixte activité / stockage + bureau / show room :
- 100 m² d'activités avec 2 entrées indépendantes et 2 grandes portes sectionnelles (3 m x 3 m)
- 98 m² tertiaire avec accès indépendant comprenant 2 bureaux cloisonnés + 1
- grand open-space avec climatisation réversible.
- Sanitaires privatifs
- 4 places de stationnement
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 100 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 98 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F26B | Activités | 198 | Immédiate | 121,21 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F26B | ||||||||
| RDC | Activités | 88 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F33 | Activités | 118 | 1er août 2024 | 114,41 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F33 | ||||||||
| Total | 316 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 35
- Tramway: Tramway T4 à moins de 10 min
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 100 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 98 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F26B | Activités | 198 | Immédiate | 121,21 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F26B | ||||||||
| RDC | Activités | 88 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule F33 | Activités | 118 | 1er août 2024 | 114,41 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F33 | ||||||||
| Total | 316 m² |
