Ref : 1411646-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 266 m²
Vénissieux (69200)
Loyer : 26 004 € / an
Surface 266 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités fermé, à proximité immédiate du Boulevard Périphérique sud à Vénissieux, un local d'activités d'une surface totale d'environ 266 m² équipé d'une rampe VL et d'un quai camionnette. Ce local ne dispose pas de bureaux mais possibilité de louer en sus un bureau annexe de 12 m² situé à proximité immédiate.
Disponible en octobre 2026 !
Prestations du bien
- Espace d'activité ou de stockage (pas de bureau)
- Éclairage LED et naturel
- Hauteur de 7 m utile
- Volet métallique motorisé
- Rampe VL et quai camionnette
- Sanitaires collectifs
- Possibilité d'un bureau annexe de 12 m² situé à proximité immédiate (+ 4.680 euros HT/an)
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 6 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Assurance : 1,90 euros HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 266 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule B5A | Activités | 266 | Octobre 2026 | 97,74 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B5A | ||||||||
| Total | 266 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C12, 35 et 93
- SCNF: A 800 m de la Gare TER de Saint-Fons
- Metro: Parilly (METRO-D)
- Tramway: Joliot-Curie - M. Sembat (TRAMWAY-T4)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 266 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule B5A | Activités | 266 | Octobre 2026 | 97,74 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B5A | ||||||||
| Total | 266 m² |
