LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

Au cœur de la zone d'activité de Piossane, à Verfeil, VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité neuf de 230m², au sein d'un petit parc d'activité clôturé et sécurisé de trois cellules. Accès rocade Toulousaine à 15min - 17 km. Local de bon standing et tout à fait fonctionnel avec surface de stockage ou activité disposant d'une balle hauteur sous plafond, un sanitaire et coin cuisine et un grand bureau climatisé et câblé en RDC. Mezzanine d'environ 70m² avec accès gerbeur et porte sectionnelle de 4m de haut. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses: 1 870 Euros HT

Prestations - équipements : ACTIVITE / STOCKAGE +/- 200m² - Bonne isolation thermique et phonique - Porte sectionnelle: L: 3.5m X H: 4m. - Système d'alarme - Nombreuses prises de courant aux 4 coins. - Eclairage LED - Rochelle de +/- 70m² - Hauteur sous plafond : 5,30 à 6m - Hauteur sous Rochelle : 2,80 m - Tableau électrique, 380V, tête de ligne Telecom. BUREAUX +/- 30M² - Clim réversible. Sol PVC. Eclairage LED - Fenêtre équipée de volet électrique. - Sanitaires et coin Kitchenette - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès Parkings : 4 emplacements inclus dans le loyer Desserte : A68- sortie 2 Loyer annuel : 92.35 Euros HT m²/ an Charges : 2.73 Euros m²/ an Honoraires : 20% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses: 1 870 € HT