LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

L'agence Valteos vous propose à la location ce local d'environ 350m² situé dans la zone artisanale de Piossane à Verfeil. Il bénéficie d'un accès direct à la future A69 reliant Castres à Toulouse et d'un accès à la rocade Toulousaine en 20min (15km). Ce local peut être exploité à des fins commerciales ou à destination de showroom professionnel, avec des bureaux d'accompagnements et une surface dépôt d'environ 200m² avec une hauteur sous plafond de 5m80 à 6m80.

Prestations - équipements : - Construction de 2020 - Site clos et sécurisé - Portail automatique - Alarme anti-intrusion - Vitrine commerciale - Espace accueil / showroom - 3 bureaux câblés et climatisés - Volets métalliques automatiques - Possibilité d'aménager + de bureaux. - Local raccordé à la fibre optique - Dalle béton: 1T/m² - 2 portes sectionnelles: L= 4m X H=3m50 - Triphasé - tarif bleu- compteur individuel - Hauteur sous plafond mini: 5m80 / maxi: 6m80 - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants Parkings : 5 emplacements extérieurs Desserte : Bus: ligne 376 Lavaur/Toulouse Desserte : A68- sortie 2 Accès rocade Toulousaine à 16km Loyer annuel : 66.86 Euros m²/ an Charges : 2 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Loyer mensuel HT et HC: 1 950 € Mensualités charges et foncier inclus: 2 100 € HT