Ref : 3448220078_TH
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
Vic-la-Gardiole (34110)
Loyer : 22 200 € / an
Surface 200 m²
Description du bien
Thélène entreprises vous propose à la location :
À seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute A9 de Saint-Jean-de-Védas, exceptionnel local d'activité de 200 m², comprenant 110 m² d'entrepôt en RDC (hauteur sous plafond de 5,30 m à 3,40 m) et 90 m² de bureaux au R+1.
Vous bénéficiez de 3 places de parking privatives ainsi que d'une cour privative de 50 m².
Les bureaux peuvent être facilement transformés en habitation (réglementation compatible).
Niveau d'aménagement premium à prix contenu : locaux neufs, climatisés, sécurisés, équipés de luminaires LED, portail automatique et rideau métallique (5,30 m x 3,40 m).
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 850 Euros HT
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations du bien
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 5m30
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Nombre de bureaux : 3
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parquet
- Portail sur horloge
- Rideau métallique motorisé
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos et sécurisé
- Terrain clos
- Toiture isolée
Informations financières
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 1 200 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
