Ref : 1418878-0_MA
Location Local d'activités
Vente ou Location Local d'Activités - Villefranche sur Saône (69400) - 327 m²
Villefranche-sur-Saône (69400)
Loyer : 42 000 € / an
Surface 327 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location à Villefranche-sur-Saône, au sein d'un nouveau parc d'activités clos en copropriété composé de plusieurs bâtiments, un local d'activités d'une surface totale d'environ 327 m² comprenant 243 m² d'activités en RDC, 42 m² de bureaux en RDC et 42 m² de mezzanine.
Ce local dispose de 3 places de parking extérieures privatives.
Idéalement situé à 800 m de l'autoroute A6.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail électrique sur horloge + digicode
- 1 porte sectionnelle motorisée (4 m x 4.5 m)
- 3 places de parking privatives (n° 38, 42 et 43)
- Charpente métallique
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation
- Sol : dalle béton charge : 2T/m²
- Tarif bleu (36 KVa)
- Chauffage : aérothermes gaz
- Mezzanine
- Dalle béton surcharge 250 kg/m²
- Bureaux
- Sanitaire
- Luminaires LED
- Pompe à chaleur air/eau réversible
Informations financières
- Charges minimales : 125 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 899 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 243 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 42 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 42 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B2 | Activités | 327 | Immédiate | 128,44 HT/HC/m²/an | 1 500 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 926,61 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | B2 | ||||
| Total | 327 m² | |||||||||||||||||
| 3 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare de Villefranche sur Saône à 7 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 800 m)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 243 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 42 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 42 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B2 | Activités | 327 | Immédiate | 128,44 HT/HC/m²/an | 1 500 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 926,61 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | B2 | ||||
| Total | 327 m² | |||||||||||||||||
| 3 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
