Indisponible
Ref : 92_0020_IN
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Villeneuve-la-Garenne (92390)
Surface 2 079 m²
Divisible dès 1 030 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 1 030 m² à 2 079 m² situés à VILLENEUVE LA GARENNE.
Les + :
- A proximité immédiate de l'A86 et des quais de Seine
- Programme neuf
- Terrasse accessible de 74 m²/lot
- Clés en main possible
Prestations du bien
- Accès de plain pied
- Charge au sol : 1T/m²
- Climatisation réversible
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Emplacements de parking : suivant le plan
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur libre sous poutre : 4 m
- Hauteur sous plafond : 5,15 m
- Portail sur horloge
- Portes plain-pied : 2 de 3,5 m x 4,5 m
- Revêtement sol en moquette
- Revêtement sol quartzé
- Sanitaires privés
- Site clos
- Système de désenfumage
- Toiture végétalisée de 20 cm d'épaisseur
- Bureau :
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Terrasse :
- Platelage en bois composite
- Brise soleil en acier laqué
- Garde-corps métallique
- Réseaux : eau potable, électricité, gaz : distribution par compteur privatif
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Lot D1 | RDC : 486 m²+73 m²+14 m² - R+1 : 476 m² | Local d'activités / Bureaux | 1 049 | 21 en sous sol + 4 en extérieur | 209 800,00 € | - | 9 mois après accord |
| Lot D2 | RDC : 474 m²+73 m²+13 m² - R+1 : 470 m² | Local d'activités / Bureaux | 1 030 | 20 en sous sol + 4 en extérieur | 206 000,00 € | - | 9 mois après accord |
| Lot D1 + Lot D2 | RDC : 1 033+73 m²+27 m² - R+1 : 946 m² | Local d'activités / Bureaux | 2 079 | 41 en sous sol + 8 en extérieur | 415 800,00 € | - | 9 mois après accord |
Localisation et accessibilité
- Bus: Tramway : T1
RER C - Gare de "Gennevilliers"
RER D - Gare de "Saint-Denis"
Métro : Ligne 13 - Autoroute: A86
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Lot D1 | RDC : 486 m²+73 m²+14 m² - R+1 : 476 m² | Local d'activités / Bureaux | 1 049 | 21 en sous sol + 4 en extérieur | 209 800,00 € | - | 9 mois après accord |
| Lot D2 | RDC : 474 m²+73 m²+13 m² - R+1 : 470 m² | Local d'activités / Bureaux | 1 030 | 20 en sous sol + 4 en extérieur | 206 000,00 € | - | 9 mois après accord |
| Lot D1 + Lot D2 | RDC : 1 033+73 m²+27 m² - R+1 : 946 m² | Local d'activités / Bureaux | 2 079 | 41 en sous sol + 8 en extérieur | 415 800,00 € | - | 9 mois après accord |
