Ref : 2202512-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Villeurbanne (69100) - 276 m²
Villeurbanne (69100)
Loyer : 24 000 € / an
Surface 276 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités sécurisé à Villeurbanne, un local d'activités d'une surface totale d'environ 276 m² comprenant 200 m² d'activités en RDC, 40 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux et une mezzanine de stockage de 36 m². Ce local dispose d'une porte sectionnelle motorisée, de locaux sociaux et de 6 places de stationnements.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle motorisée (3,50 m × 4,50 m)
- 6 places de stationnement
- Hauteur de 6,50 m
- Alimentation 380 V
- Câblage RJ45
- Conduit d'extraction
- Chauffage radiant
- Mezzanine de stockage (charge admissible : 500 kg/m²)
- Bureaux répartis sur 2 niveaux
- Sanitaires privés
- Douche et vestiaires
- Kitchenette
- Chauffage
Informations financières
- Charges minimales : 186 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 733 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 36 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 20 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 20 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 276 | Immédiate | 86,96 HT/HC/m²/an | 2 237 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 276 m² | |||||||||||||||||
| 6 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C8, C15 et 67 à proximité immédiate
- Metro: Métro ligne A station "Laurent Bonnevay"
- Tramway: Tramway lignes T3 et T7 arrêt "Vaulx-en-Velin La Soie"
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Mezzanine | 36 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 20 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 20 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 276 | Immédiate | 86,96 HT/HC/m²/an | 2 237 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 276 m² | |||||||||||||||||
| 6 extérieur | ||||||||||||||||||
