Ref : 99UBI_VE
Vente Résidentiel
Wittenheim-centre : immeuble de ville loué
Wittenheim (68270)
Prix : 273 000 €
Surface 185 m²
Description du bien
En exclusivité, découvrez cet immeuble individuel de ville situé au centre-ville de Wittenheim, rue de Kingersheim.
Composé deux lots loués :
Au rez-de-chaussée : un local commercial (tabac) de 56,49m2, loué 1200€ HT et HC. Il est composé d'un espace de vente, d'un espace de stockage, de wc et d'une cave. Avec climatisation réversible.
Au premier et deuxième étage : un appartement F4 loué en duplex de 85,97m2. Il est composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc et à l'étage de deux chambres. Avec une cave. Chauffage au gaz. Pour un loyer de 650€ hc + 70€ de charges.
Avec un espace vert à l'arrière.
Loyer Annuel HC : 22 200€
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D 226
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E 49
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
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