HÔTEL ET LOGEMENTS A VENDRE

À VENDRE - COMPLEXE HÔTELIER & RÉSIDENCE DE CHARME À APT (84) Bien rare au coeur du Luberon - 1 seul lieu, mille opportunités ! Dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, ce domaine d'exception de plus de 1 200 m² bâtis offre une alliance unique entre résidence de charme et activité hôtelière. Une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d'un projet rentable et valorisant, aux portes d'Apt, capitale du Luberon. UN HÔTEL DE CHARME - 600 m² env. SUR 3 NIVEAUX - Réception entièrement rénovée avec salle lounge, bar élégant, espace petits-déjeuners fermé - Cuisine professionnelle XXL avec équipements complets (2 chambres froides) - 20 chambres réparties en 3 catégories (6 standards / 7 intermédiaires / 7 confort avec terrasses privatives) - Sous-sol avec ancien espace club - idéal pour créer un SPA, un espace bien-être ou une salle événementielle - Piscine hôtelière sécurisée, terrasse solarium, vue dégagée sur le Moulin de Salignan - Grand jardin paysager, stationnements, accès indépendant - Contrat Logis de France - Réputation solide - Activité en place avec CA stable à 400 000 Euros / an - Ouvert 10 mois/an, restauration du soir (6/7) - Équipe en place : gouvernante en CDI + équipe saisonnière (ménage, service, réception) L'hôtel est exploité et fonctionne, avec un vrai potentiel de montée en gamme ou de repositionnement haut de gamme. UNE PARTIE RÉSIDENTIELLE D'ENVIRON 600 m² - CONFORT, VOLUME ET VUE Une majestueuse maison sur 3 niveaux offrant 3 logements indépendants de 200 m² chacun : - RDC et 1er étage rénovés avec terrasses et prestations soignées - 2ème étage à moderniser - 1er étage relié directement à la réception de l'hôtel - Piscine privative avec pool house, espace de vie extérieur généreux - 2 garages privatifs, accès distinct - Vue panoramique sur la nature environnante - Idéal pour résidence principale, gîtes ou résidence de directionCADRE ET POTENTIEL - Foncier de 10 000 m² environ - Vue dominante, environnement calme et verdoyant - Internet dédié à l'hôtel, belle connectivité - Possibilités de développement : événementiel, bien-être, retraite, location saisonnière, division foncière, etc. - Accès facile, proximité des axes, tout en étant protégé du tumulte urbainVente en bloc privilégiée - Projet clef en main ou à développer selon votre vision À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ À celles et ceux qui veulent : S'implanter dans le Luberon avec un produit d'exception Développer un concept hôtelier ou bien-être dans un lieu à fort cachet Investir dans un actif solide à haut potentiel, rentable et évolutif Allier vie privée et projet professionnel dans un même lieu Contactez nous pour plus d'informations sur ce bien d'exception!