BUREAUX A VENDRE

BauxLocaux vous propose en exclusivité un plateau de bureaux d'une surface totale de 765 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, accompagné de 15 places de stationnement en sous-sol. Cet actif bénéficie d'une excellente visibilité locative, avec un bail renouvelé en 2024 et une échéance fixée au 31 décembre 2033. Le locataire, acteur institutionnel du secteur bancaire, offre une sécurité locative appréciable et permet à cet investissement de s'inscrire dans une logique patrimoniale à long terme. Données financières : - Surface : 765 m² - Stationnement : 15 places en sous-sol - Bail renouvelé en 2024 - Échéance du bail : 31/12/2033 - Loyer annuel : 132 200 Euros HT/HC - Prix de vente : 1 701 000 Euros HT, honoraires d'agence inclus - Rentabilité locative brute : 7,77 % Un actif particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement immobilier tertiaire sécurisé, avec un locataire institutionnel et une visibilité sur les revenus locatifs jusqu'en 2033.