BUREAUX A VENDRE

Crès (34920)

Prix : 7 456 122 €

Surface 2 613 m²
Divisible dès 90 m²

Description

Description du bien

THELENE ENTREPRISES vous propose, en VEFA, un programme neuf de bureaux / commerces, d'une surface totale de 2 513 m², répartie sur trois niveaux (RDC - R+2) et divisibles en plusieurs lots à partir de 90 m². Le programme dispose de 84 places de stationnement (dont 34 extérieurs et 50 en sous-sol), réparties entre les différents lots. Le programme bénéficie d'une proximité immédiate aux transports en communs (bus) et aux commerces / restaurants. Immeuble conforme aux normes ERP. Démarrage du chantier prévu au T2 2026 - Livraison prévue au T4 2027. Conditions financières : - Prix de vente commerces : 3 000 Euros/m² HT et hors parkings (honoraires de commercialisation en sus) - Prix de vente bureaux : 2 950 Euros/m² HT et hors parkings (honoraires de commercialisation en sus) - Prix parkings extérieur : 6 000 Euros HT l'unité - Prix parking en sous-sol : 15 000 Euros HT l'unité Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce local professionnel vous est présenté par

Morgane THELENE

Directrice Générale

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Surfaces des locaux

DESIGNATION	SURFACE UTILE	SURFACE DE VENTE	PRIX DE VENTE HT	PARKING EXT	PARKING SS	PV PARKING EXT HT	PV PARKING SS HT
BAT A - COMMERCES RDC	131,13 m²	133,29 m²	3 000 €/m² HT	3	3	6 000 € HT l'unité	15 000 € HT l'unité
BAT A - COMMERCES RDC	134,74 m²	136,96 m²	3 000 €/m² HT	3	3	6 000 € HT l'unité	15 000 € HT l'unité
BAT A - COMMERCES RDC	210,81 m²	214,28 m²	3 000 €/m² HT	4	4	6 000 € HT l'unité	15 000 € HT l'unité
BAT A - COMMERCES RDC	181,26 m²	184,24 m²	3 000 €/m² HT	3	3	6 000 € HT l'unité	15 000 € HT l'unité
BAT A - COMMERCES RDC	179,58 m²	182,54 m²	3 000 €/m² HT	3	3	6 000 € HT l'unité	15 000 € HT l'unité
BAT A - BUREAUX R1	87,61 m²	103,73 m²	2 950 €/m² HT	1	2	6 000 € HT l'unité	15 000 € HT l'unité
BAT A - BUREAUX R1	123,01 m²	145,65 m²	2 950 €/m² HT	2	3	6 000 € HT l'unité	15 000 € HT l'unité
BAT A - BUREAUX R1	80,64 m²	95,48 m²	2 950 €/m² HT	1	2	6 000 € HT l'unité	15 000 € HT l'unité
BAT A - BUREAUX R1	92,11 m²	109,06 m²	2 950 €/m² HT	1	2	6 000 € HT l'unité	15 000 € HT l'unité
BAT A - BUREAUX R1	92,44 m²	109,44 m²	2 950 €/m² HT	1	2	6 000 € HT l'unité	15 000 € HT l'unité
BAT A - BUREAUX R1	76,04 m²	90,03 m²	2 950 €/m² HT	1	2	6 000 € HT l'unité	15 000 € HT l'unité
BAT A - BUREAUX R1	93,33 m²	110,50 m²	2 950 €/m² HT	1	2	6 000 € HT l'unité	15 000 € HT l'unité
BAT A - BUREAUX R1	94,25 m²	111,60 m²	2 950 €/m² HT	1	2	6 000 € HT l'unité	15 000 € HT l'unité
BAT A - BUREAUX R2	87,67 m²	104,82 m²	2 950 €/m² HT	1	2	6 000 € HT l'unité	15 000 € HT l'unité
BAT A - BUREAUX R2	124,82 m²	149,23 m²	2 950 €/m² HT	2	3	6 000 € HT l'unité	15 000 € HT l'unité
BAT A - BUREAUX R2	80,62 m²	96,39 m²	2 950 €/m² HT	1	2	6 000 € HT l'unité	15 000 € HT l'unité
BAT A - BUREAUX R2	92,11 m²	110,13 m²	2 950 €/m² HT	1	2	6 000 € HT l'unité	15 000 € HT l'unité
BAT A - BUREAUX R2	92,43 m²	110,50 m²	2 950 €/m² HT	1	2	6 000 € HT l'unité	15 000 € HT l'unité
BAT A - BUREAUX R2	76,04 m²	90,92 m²	2 950 €/m² HT	1	2	6 000 € HT l'unité	15 000 € HT l'unité
BAT A - BUREAUX R2	93,33 m²	11,58 m²	2 950 €/m² HT	1	2	6 000 € HT l'unité	15 000 € HT l'unité
BAT A - BUREAUX R2	94,25 m²	112,70 m²	2 950 €/m² HT	1	2	6 000 € HT l'unité	15 000 € HT l'unité