Ref : 95_0326_IN
Vente Bureau
BUREAUX A VENDRE
Groslay (95410)
Prix : 5 273 388 €
Surface 1 926 m²
Divisible dès 179 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose en VEFA des bureaux neufs à partir de 179 m² situés dans la ZAC des Monts du Val d'Oise de Groslay.
Les + :
- Cadre de vie agréable et animé
- Développement de services dédiés aux salariés et clients
- Ecosystème végétal
Prestations du bien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Double vitrage
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Label BREEAM Very Good
- Open Space
- RE 2020
- Revêtement sol en moquette
- Sanitaires communs
- Charge au sol : 250 kg/m²
- Hauteur libre sous faux plafond : 2,70 m
- Bardage isolant double peau
- Toiture bac acier
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Prix de vente net vendeur HT | Prix de vente au m2 HT ou HD | Disponibilité |
| BAT 3C - Lot 01 | RDC | Commerce | 266 | 6 | 792 418,00 € | 2 975,00 € | 3ème trimestre 2026 |
| BAT 3C - Lot 02 | RDC | Commerce | 320 | 6 | 908 066,00 € | 2 837,00 € | 3ème trimestre 2026 |
| BAT 3C - Lot 11 | R+1 | Bureaux | 281 | 4 | 743 511,00 € | 2 646,00 € | 3ème trimestre 2026 |
| BAT 3C - Lot 12 | R+1 | Bureaux | 210 | 4 | 575 196,00 € | 2 738,00 € | 3ème trimestre 2026 |
| BAT 3C - Lot 13 | R+1 | Bureaux | 179 | 4 | 496 493,00 € | 2 780,00 € | 3ème trimestre 2026 |
| BAT 3C - Lot 21 | R+2 | Bureaux | 281 | 4 | 738 511,00 € | 2 628,00 € | 3ème trimestre 2026 |
| BAT 3C - Lot 22 | R+2 | Bureaux | 210 | 4 | 575 196,00 € | 2 738,00 € | 3ème trimestre 2026 |
| BAT 3C - Lot 23 | R+2 | Bureaux | 179 | 4 | 496 493,00 € | 2 780,00 € | 3ème trimestre 2026 |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne H - Gare de "Groslay"
T5 - Sarcelles
Bus Transdev : Ligne 37 - Autoroute: N1 / A1 / N16 / A104
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| BAT 3C - Lot 12 | R+1 | Bureaux | 210 | 4 | 575 196,00 € | 2 738,00 € | 3ème trimestre 2026 |
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| BAT 3C - Lot 22 | R+2 | Bureaux | 210 | 4 | 575 196,00 € | 2 738,00 € | 3ème trimestre 2026 |
| BAT 3C - Lot 23 | R+2 | Bureaux | 179 | 4 | 496 493,00 € | 2 780,00 € | 3ème trimestre 2026 |
