Ref : 95_0325_IN
Vente Bureau
BUREAUX A VENDRE
Groslay (95410)
Prix : 3 437 721 €
Surface 1 269 m²
Divisible dès 168 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose en VEFA des bureaux neufs à partir de 219 m² situés dans la ZAC des Monts du Val d'Oise de Groslay.
Les + :
- Cadre de vie agréable et animé
- Développement de services dédiés aux salariés et clients
- Ecosystème végétal
Prestations du bien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Double vitrage
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Label BREEAM Very Good
- Open Space
- RE 2020
- Revêtement sol en moquette
- Sanitaires communs
- Charge au sol : 250 kg/m²
- Hauteur libre sous faux plafond : 2,70 m
- Bardage isolant double peau
- Toiture bac acier
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Prix de vente net vendeur HT | Prix de vente au m2 HT ou HD | Disponibilité |
| BAT 2C - Lot 01 | RDC | Commerce | 168 | 4 | 505 209,00 € | 3 003,00 € | 3ème trimestre 2026 |
| BAT 2C - Lot 02 | RDC | Commerce | 203 | 5 | 591 750,00 € | 2 910,00 € | 3ème trimestre 2026 |
| BAT 2C - Lot 11 | R+1 | Bureaux | 229 | 4 | 609 874,00 € | 2 658,00 € | 3ème trimestre 2026 |
| BAT 2C - Lot 12 | R+1 | Bureaux | 219 | 4 | 593 830,00 € | 2 709,00 € | 3ème trimestre 2026 |
| BAT 2C - Lot 21 | R+2 | Bureaux | 229 | 4 | 609 874,00 € | 2 658,00 € | 3ème trimestre 2026 |
| BAT 2C - Lot 22 | R+2 | Bureaux | 219 | 4 | 593 830,00 € | 2 709,00 € | 3ème trimestre 2026 |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne H - Gare de "Groslay"
T5 - Sarcelles
Bus Transdev : Ligne 37 - Autoroute: N1 / A1 / N16 / A104
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| BAT 2C - Lot 11 | R+1 | Bureaux | 229 | 4 | 609 874,00 € | 2 658,00 € | 3ème trimestre 2026 |
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| BAT 2C - Lot 22 | R+2 | Bureaux | 219 | 4 | 593 830,00 € | 2 709,00 € | 3ème trimestre 2026 |
