Ref : 59_0192_IM
Location Bureau
BUREAUX A VENDRE OU A LOUER
Lezennes (59260)
Loyer : 296 280 € / an
Surface 2 279 m²
Divisible dès 452 m²
Description du bien
Au sein du Parc Napoléon, immeuble de bureaux entièrement réhabilité disponible à la location et à l'acquistion d'env. 2 279 m² divisible à partir d'env. 452 m².
Idéalement situé entre Euralille et Villeneuve-d'Ascq (V2), sur l'axe stratégique du Boulevard de Lezennes, ce site bénéficie :- D'un accès rapide aux grands axes- 27 places de parking en sous-sol et 20 places en façade
Idéalement situé entre Euralille et Villeneuve-d'Ascq (V2), sur l'axe stratégique du Boulevard de Lezennes, ce site bénéficie :- D'un accès rapide aux grands axes- 27 places de parking en sous-sol et 20 places en façade
Prestations du bien
- Ascenseur Faux plafond Cloisons amovibles
- Bureau livré « blanchi » avec
- o Revêtement de sol en moquette et bolon en partie commune
- o Faux plafonds
- o Distribution électrique dans goulotte périphérique
- o Sanitaires à chaque étage
- o Point d'eau pour kitchenette sur plateau
- o Chauffage / Climatisation VRV 2 tubes (groupe indépendant par
- niveau)
- o Eclairage par dalle LED 60x60
- o Balcon privatif accessible à chaque niveau
- o Menuiserie alu double vitrage
- o Accès privatif à chaque niveau par ascenseur
- o Interphone pour accès au site
- o Hors courants faibles
- o Possibilité de division
Informations financières
- Charges minimales : 56 975 €
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Localisation et accessibilité
- Bus: Bus ligne 18 à 6 min (450m)
métro station hôtel de ville à 20 min (1,8km) gare Mont de Terre à 15 min. - Autoroute: Autoroutes : A22 / A1 / A27 / A25 à 5 min. (2,5 km)
Centre ville de Lille à 12 min (4km)
Gares TGV à 9 min (4,5 km)
Aéroport de
Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Prix vente |
RDC bas | Bureaux | 455 m² | 54 600 € HT HC | 773 500 € HD |
RDC haut | Bureaux | 452 m² | 58 760 € HT HC | 768 00 € HD |
R+1 | Bureaux | 459 m² | 59 670 € HT HC | 780 300 € HD |
R+2 | Bureaux | 457 m² | 59 410 € HT HC | 776 900 € HD |
R+3 | Bureaux | 457 m² | 59 410 € HT HC | 776 900 € HD |