Ref : 59_0192_IM

Location Bureau

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Lezennes (59260)

Loyer : 296 280 € / an

Surface 2 279 m²
Divisible dès 452 m²

Description du bien

Au sein du Parc Napoléon, immeuble de bureaux entièrement réhabilité disponible à la location et à l'acquistion d'env. 2 279 m² divisible à partir d'env. 452 m².
Idéalement situé entre Euralille et Villeneuve-d'Ascq (V2), sur l'axe stratégique du Boulevard de Lezennes, ce site bénéficie :- D'un accès rapide aux grands axes- 27 places de parking en sous-sol et 20 places en façade

Prestations du bien

  • Ascenseur Faux plafond Cloisons amovibles
  • Bureau livré « blanchi » avec
  • o Revêtement de sol en moquette et bolon en partie commune
  • o Faux plafonds
  • o Distribution électrique dans goulotte périphérique
  • o Sanitaires à chaque étage
  • o Point d'eau pour kitchenette sur plateau
  • o Chauffage / Climatisation VRV 2 tubes (groupe indépendant par
  • niveau)
  • o Eclairage par dalle LED 60x60
  • o Balcon privatif accessible à chaque niveau
  • o Menuiserie alu double vitrage
  • o Accès privatif à chaque niveau par ascenseur
  • o Interphone pour accès au site
  • o Hors courants faibles
  • o Possibilité de division

Informations financières

  • Charges minimales : 56 975 €

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Surfaces des locaux

EtageTypeSurfaceLoyer annuelPrix vente
RDC basBureaux455 m²54 600 € HT HC 773 500 € HD
RDC haut Bureaux 452 m²58 760 € HT HC 768 00 € HD
R+1Bureaux 459 m²59 670 € HT HC 780 300 € HD
R+2Bureaux457 m²59 410 € HT HC 776 900 € HD
R+3Bureaux457 m²59 410 € HT HC 776 900 € HD

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus ligne 18 à 6 min (450m)
    métro station hôtel de ville à 20 min (1,8km) gare Mont de Terre à 15 min.
  • Autoroute: Autoroutes : A22 / A1 / A27 / A25 à 5 min. (2,5 km)
    Centre ville de Lille à 12 min (4km)
    Gares TGV à 9 min (4,5 km)
    Aéroport de

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