Ref : 2180063-0V_MA
Vente Bureau
Bureau Lyon
Lyon (69004)
Prix : 395 000 €
Surface 93 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente des bureaux de 93 m² situés dans le 4ème arrondissement de Lyon, au sein d'un secteur commerçant très recherché, proche des transports et de toutes les commodités du plateau. Ce bien en rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand open space avec un coin cuisine ouverte, une salle de bain et des sanitaires séparés. L'étage distribue quant à lui deux bureaux indépendants. L'identité architecturale est marquée par des pierres apparentes, des poutres et un plafond à la française. Côté prestations, le local est équipé de fenêtres en double vitrage anti-effraction et dispose d'une cave saine en sous-sol pour le stockage. Une opportunité rare sur ce marché.
Prestations du bien
- Fenêtres en double vitrage anti-effraction
- Cave saine
- Plafond à la française
- Poutres et pierres apparentes
- Composé en rez-de-chaussée, d'un grand open space avec un espace cuisine ouverte
- Salle de bain et sanitaires séparés
- L'étage dessert ensuite 2 bureaux et open space
- Sol : tomette
- Chauffage : gaz
Informations financières
- Taxe foncière : 840 €
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 93 | Juillet 2026 | 4 247,31 m² HD | 400 /an | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 93 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Plusieurs lignes de bus à proximité
- SCNF: Gare Part-Dieu à 15 min
- Metro: Métro C
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| RDC | Bureaux | 93 | Juillet 2026 | 4 247,31 m² HD | 400 /an | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 93 m² |
