Ref : 1387662-0L_MA
Location Bureau
À LOUER - Bureaux 90 m² - LYON 4
Lyon (69004)
Loyer : 15 300 € / an
Surface 90 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Lyon 4 un bureau indépendant de 90 m² réparti sur deux niveaux (RDC + R+1) au sein d'un petit immeuble avec belle visibilité. Les espaces sont lumineux et fonctionnels, comprenant un bureau de direction, un open space, une salle de réunion et une kitchenette. Une cour intérieure et une cave viennent compléter l'ensemble.
Idéal pour une entreprise souhaitant un environnement calme mais accessible, avec de bonnes connexions aux transports en commun (bus, métro, gare de Lyon-Vaise). Disponibilité immédiate pour installation rapide.
Prestations du bien
- - Petit Immeuble indépendant
- - Bureaux répartis sur deux niveaux ( rez-de-chaussée et R+1)
- - Belle visibilité
- - Bureaux lumineux et aménagés ( un bureaux de direction, un open
- space, une salle de réunion et une kitchenette)
- - Rafraichissement d'air réversible
- - Faux plafond pavés LED
- - Sol en parquet
- - Cour intérieure
- - Cave
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 14 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 90 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: . Ligne C18 Hôtel de ville - Croix rousse Nord Ligne 2 Plateau St Rambert - Croix Rousse Ligne S4 croix rousse plateau
- SCNF: Lyon-Vaise (France)
- Metro: Hénon (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Hôtel d
Ces biens pourraient vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 90 m² |
