Ref : 988351-0_MA
Vente Bureau
Bureaux A VENDRE ou A LOUER LYON 8 - 551 m² non divisibles
Lyon (69008)
Prix : 12 500 €
Surface 551 m²
Description du bien
Bureaux A VENDRE ou A LOUER LYON 8 - 551 m² non divisibles
Au coeur de la ville, un local mixte de 551 m² dans lequel tout type d'activité est réalisable (bureaux, activité, habitation).
Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux grands axes routiers, ils constituent une opportunité rare sur le marché.
Prestations du bien
- Locaux en bon état
- Parties communes de bon standing
- Accessibilité PMR
- Sanitaires PMR
- Portail d'accès
- Hôtesse d'accueil
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds
- Luminaire encastré
- Revêtement sol : carrelage
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Point d'eau dans chacun des bureaux
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 12 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 352,2 | juillet 2025 | 272,23 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 457,35 m² HD | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 1 | Bureaux | 158,77 | juillet 2025 | 272,23 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 457,35 m² HD | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 2 | Bureaux | 40,28 | juillet 2025 | 272,23 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 457,35 m² HD | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 551,25 m² |
Localisation et accessibilité
- Tramway: Bachut - Mairie du 8e (Tramways)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Bureaux | 352,2 | juillet 2025 | 272,23 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 457,35 m² HD | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 1 | Bureaux | 158,77 | juillet 2025 | 272,23 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 457,35 m² HD | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 2 | Bureaux | 40,28 | juillet 2025 | 272,23 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 457,35 m² HD | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 551,25 m² |
