BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Dans un environnement agréable, au sein d'un immeuble de bureaux avec ascenseur, THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 315 m², situé au 2e et dernier étage. Le bien bénéficie d'une localisation en quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV), ouvrant potentiellement droit, sous conditions, à une exonération fiscale sur les bénéfices. Le plateau comprend un espace d'accueil partiellement cloisonné, une salle d'attente, une salle de réunion, un open space, cinq grands bureaux et un bureau individuel, un espace archives avec local serveur, une salle de pause avec kitchenette ainsi que des sanitaires privatifs. Prestations : terrasse privative d'environ 40 m², climatisation réversible gainable, cloisons partiellement vitrées, câblage informatique, luminaires suspendus et nombreux placards intégrés. Le bien est vendu avec six places de stationnement privatives : quatre en sous-sol et deux en extérieur. Prix de vente net vendeur : 598 000 Euros TVA résiduelle : à prévoir Stationnements en sus : 6 000 Euros HT/unité en extérieur et 8 000 Euros HT/unité en sous-sol. Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur. Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault & le Gard. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr