Bureau Orvault

Orvault (44700)

Prix : 17 415 750 €

Surface 6 333 m²
Divisible dès 160 m²

Description

Prestations

Description du bien

OUEST DE NANTES - Proche du Forum d'Orvault, installez votre entreprise au sein du programme neuf FEELGOOD. Cet ensemble de bureaux développera une surface totale de 6 333 m² répartis en deux immeubles indépendants de 3 153 m² et 3 180 m² et divisibles par niveau. Division par demi-plateau possible à partir de 167 m². Résolument conçu pour assurer un confort optimal à ses futurs utilisateurs, FEELGOOD offre des plateaux de bureaux modulables, lumineux, avec de nombreux espaces extérieurs (loggias à chaque niveau, terrasse partagée en RDC et rooftops mutualisés au R+4). Les plateaux de bureaux seront livrés aménagés, non-cloisonnés, non câblés, avec air rafraîchi. Accessibilité aisée avec la proximité du périphérique Ouest. Nombreux commerces et restaurants à proximité. Egalement disponible à la location : Nous consulter pour les détails.

Prestations du bien

Accès Handicapés
Air Rafraîchi
Ascenseur
Open Space
Terrasse partagée pour le 4ème étage
Balcons pour le 2ème et 3ème étage (14 m² environ)
Certfication HQE Performant
Certfications environnementales : E2C1 Effinature Ready to Osmoz
Escalier extérieur

Ce local professionnel vous est présenté par

Stéphanie SIMON

Directrice

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04 72 56 50 60

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Surfaces des locaux

BATIMENT - LOT	SURFACE UTILE BRUTE	OBSERVATIONS
BATIMENT B - RDC - LOT 0A	170 m²
BATIMENT B - RDC - LOT 0B	155,90 m²
BATIMENT B - RDC - LOT 0C	186,80 m²
>> TOTAL RDC	>> 512,70 m²
BATIMENT B - R+1 - LOT 1A	169,70 m²
BATIMENT B - R+1 - LOT 1B	171,80 m²
BATIMENT B - R+1 - LOT 1C	187,80 m²
BATIMENT B - R+1 - LOT 1D	172,90 m²
>> TOTAL R+1	>>702,20 m²	Loggia de 14 m² environ
BATIMENT B - R+2 - LOT 2A	169,70 m²
BATIMENT B - R+2 - LOT 2B	171,80 m²
BATIMENT B - R+2 - LOT 2C	187,80 m²
BATIMENT B - R+2 - LOT 2D	180,20 m²
>> TOTAL R+2	>> 709,50 m²	Loggia de 14 m² environ
BATIMENT B - R+3 - LOT 3A	169,70 m²
BATIMENT B - R+3 - LOT 3B	171,80 m²
BATIMENT B - R+3 - LOT 3C	187,80 m²
BATIMENT B - R+3 - LOT 3D	180,20 m²
>> TOTAL R+3	>> 709,50 m²	Loggia de 14 m² environ
BATIMENT B - R+ - LOT 4A	167,40 m²
BATIMENT B - R+ - LOT 4B	171,80 m²
BATIMENT B - R+ - LOT 4C	180,20 m²
>> TOTAL R+4	>> 519,40 m²	Terrasse privative / Terrasse partagée
>>> TOTAL BATIMENT B	3153 m²
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BATIMENT C - RDC - LOT 0A	192,90 m²
BATIMENT C - RDC - LOT 0B	169,20 m²
BATIMENT C - RDC - LOT 0C	186,20 m²
>> TOTAL RDC	>> 548,40 m²
BATIMENT C - R+1 - LOT 1A	171,20 m²
BATIMENT C - R+1 - LOT 1B	169,20 m²
BATIMENT C - R+1 - LOT 1C	187,30 m²
BATIMENT C - R+1 - LOT 1D	171,90 m²
>> TOTAL R+1	>> 699,60 m²	Loggia de 14 m² environ
BATIMENT C - R+2 - LOT 2A	171,20 m²
BATIMENT C - R+2 - LOT 2B	169,20 m²
BATIMENT C - R+2 - LOT 2C	187,30 m²
BATIMENT C - R+2 - LOT 2D	179,60 m²
>> TOTAL R+2	>> 707,30 m²	Loggia de 14 m² environ
BATIMENT C - R+3 - LOT 3A	171,20 m²
BATIMENT C - R+3 - LOT 3B	169,20 m²
BATIMENT C - R+3 - LOT 3C	187,30 m²
BATIMENT C - R+3 - LOT 3D	179,60 m²
>> TOTAL R+3	>> 707,30 m²	Loggia de 14 m² environ
BATIMENT C - R+4 - LOT 4A	171,20 m²
BATIMENT C - R+4 - LOT 4B	166,90 m²
BATIMENT C - R+4 - LOT 4C	179,60 m²
>> TOTAL R+4	>> 517,70 m²	Terrasse privative / Terrasse partagée
>>> TOTAL BATIMENT C	3 180 m²

Localisation et accessibilité

Bus: Bus ligne 89 (arrêt "Bigeottière") desservant la ligne 2 (Cardo) et la ligne 3 (Beauséjour) du tramway
Autoroute: Périphérique Ouest (porte de Sautron / porte d'Orvault)
Route de Vannes à proximité