Ref : 2203326-0V_MA
Vente Bureau
Vente Bureaux - Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) - 80 m²
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
Prix : 174 921 €
Surface 80 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente au sein d'un parc tertiaire sécurisé et arboré à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, des bureaux d'une surface d'environ 80 m² au 2ème étage, entièrement refaits à neuf et prêt à l'emploi. Ces locaux disposent d'une cuisine équipée, de la climatisation réversible, de bureaux cloisonnés, ainsi que de trois places de stationnement privatives. Facilement accessibles en voiture grâce à leur proximité immédiate de l'A6.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Composition :
- Grand open space lumineux
- Salle de réunion / bureau
- Grand bureau
- Petit bureaux / visio box
- Espace d'accueil / attente
- Coin cuisine
- Prestations :
- Parc tertiaire sécurisé et arboré
- Bureaux entièrement rénovés
- Climatisation réversible (refaites en 2024)
- Parquet au sol
- Fibre optique
- Pavés LED encastrés
- Faux plafonds techniques
- Digicode et interphone
- Cuisine équipée
- Sanitaires communs à l'étage
- Local vélos
- Stationnements : 3 places de parking extérieures privatives
Informations financières
- Taxe foncière : 986 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 80,35 | Immédiate | 2 176,99 HDE/m² | 3 667 HT/an | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 5 000 HDE/place | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 80,35 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 84 et 123 arrêt "Centre Val Rosay" en face du parc
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| R+2 | Bureaux | 80,35 | Immédiate | 2 176,99 HDE/m² | 3 667 HT/an | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 5 000 HDE/place | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 80,35 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur | ||||||||||||||||||
