Ref : 1320178-0_MA
Vente Bureau
A LOUER ou A VENDRE - SAINT ETIENNE (42 000) Chateaucreux - 202 m² neufs
Saint-Étienne (42000)
Prix : 3 100 €
Surface 202 m²
Description du bien
MALSH Realty et Property vous propose à la vente ou à la location des bureaux d'une surface développée d'environ 202 m² dans le quartier Chateaucreux dans un immeuble récent
Prestations du bien
- Au coeur du quartier de Chateaucreux, L'immeuble Auxilium a été livré en Décembre 2017
- Une surface de bureaux de 202 m2 est disponible au dernier étage, actuellement composée comme suit:
- - Attente
- - 4 bureaux
- - 1 salle de réunion
- - 1 coin kitchenette
- - 2 salles archives
- - 1 w.c aux normes PMR
- Prestations
- Menuiseries aluminium
- Ascenseur
- Sol PVC et moquette
- Cloisons amovibles pleines entièrement vitrées.
- Plinthes techniques
- Faux plafonds dalle avec luminaires encastrés
- Ventilation double flux
- Chauffage et rafraichissement par ventilo convecteurs Stores intérieurs enroulables
- 2 places de stationnement en sous sol
Informations financières
- Charges minimales : 717 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 13 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 202 | Immédiate | 184,16 HT/HC/m²/an | 8 600 HT/AN | 20 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 475,25 m² HD | 8 600 HT/AN | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 20 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 12 000 place HD | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 202 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: St-Étienne-Châteaucreux (France)
- Tramway: Lignes 1 et 3
- Autoroute: A72 Sortie Le Soleil
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| 4 | Bureaux | 202 | Immédiate | 184,16 HT/HC/m²/an | 8 600 HT/AN | 20 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 475,25 m² HD | 8 600 HT/AN | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 20 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 12 000 place HD | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 202 m² | |||||||||||||||||
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