Indisponible
Ref : 1125536-0V_REX
Vente Bureau
Villeurbanne - Bureaux de 242 m² divisibles dès 103 m² - A VENDRE À INVESTISSEURS
Villeurbanne (69100)
Surface 242 m²
Divisible dès 103 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose deux plateaux de 103 m² et 139 m² à la vente à investisseurs situés en face du Parc de la Tête d'Or. Ces espaces de travail lumineux dans un environnement calme et entouré d'espaces verts seront idéals pour votre entreprise ou votre projet professionnel. Des places de parkings sont disponibles à l'achat.
Prestations du bien
- Prestations :
- Câblage informatique (RJ45)
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Luminaires encastré
- Moquette au sol
- Faux plafond
- Stores
- Ascenseur
- Façades et hall d'entrée refait à neuf
- Configuration :
- Bureaux individuelles
- Salles de réunions
- Open spaces
- Cuisine
- Sanitaires en parties communes
- Parkings :
- 3 places de parking en s-sol : 15 000 euros HDE/Unité
- 3 boxs fermés : 20 000 euros HDE/Unité
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 139 | Immédiate | 2 561,99 HDE/m² | 25 HT/m²/an | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 103 | Immédiate | 2 561,98 HDE/m² | 25 HT/m²/an | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 000 HDE/Unité | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 20 000 HDE/Unité | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 242 m² | |||||||||||||||||
| 3 en sous-sol 3 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 70 et C2
- SCNF: Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 min
- Metro: Métro (A) ; (B) arrêt : "Massena"
- Tramway: Tramway T1 et T4 : arrêt : "Condorcet" à 800 m de l'immeuble
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 139 | Immédiate | 2 561,99 HDE/m² | 25 HT/m²/an | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 103 | Immédiate | 2 561,98 HDE/m² | 25 HT/m²/an | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 000 HDE/Unité | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 20 000 HDE/Unité | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 242 m² | |||||||||||||||||
| 3 en sous-sol 3 en sous-sol | ||||||||||||||||||
