Ref : 13_1130_BA

Cession Local commercial

LOCAL COMMERCIAL A REAMENAGER A LOUER

Arles (13200)

Loyer : 30 000 € / an

Surface 115 m²

Description du bien

Arles, idéalement situé, dans une rue piétonne animée et prisée, ce local commercial de 115 m² offre un cadre exceptionnel pour développer votre activité. Entouré de nombreuses enseignes de renom, cet emplacement bénéficie d'un flux piéton important, notamment grâce à l'attractivité touristique de la ville. Le local a été remis à nu par le propriétaire, offrant ainsi une toile blanche pour votre projet. Un parquet d'origine est encore en place, apportant charme et caractère à l'espace. Sa configuration et ses volumes permettent de multiples possibilités d'aménagement, convenant parfaitement à une enseigne commerciale ou à une galerie d'art, en cohérence avec l'ambiance artistique et culturelle d'Arles. Points forts - Local situé dans une rue commerçante et dynamique. - Forte attractivité touristique d'Arles. - Parquet existant, ajoutant du cachet au lieu. - Cour privative - Extension de surface possibleÀ noter : Un droit d'entrée est à prévoir pour cette location. Possibilité de l'annuler au profit d'une hausse de loyer. N'attendez plus pour visiter et concrétiser votre projet dans ce cadre unique.

Prestations du bien

  • Accès Handicapés
  • Etablissement recevant du public
  • Parquet
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Informations financières

  • Charges minimales : 1 800 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 1 838 €
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

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