Ref : 13_1130_BA
Cession Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A REAMENAGER A LOUER
Arles (13200)
Loyer : 30 000 € / an
Surface 115 m²
Description du bien
Arles, idéalement situé, dans une rue piétonne animée et prisée, ce local commercial de 115 m² offre un cadre exceptionnel pour développer votre activité. Entouré de nombreuses enseignes de renom, cet emplacement bénéficie d'un flux piéton important, notamment grâce à l'attractivité touristique de la ville.
Le local a été remis à nu par le propriétaire, offrant ainsi une toile blanche pour votre projet. Un parquet d'origine est encore en place, apportant charme et caractère à l'espace. Sa configuration et ses volumes permettent de multiples possibilités d'aménagement, convenant parfaitement à une enseigne commerciale ou à une galerie d'art, en cohérence avec l'ambiance artistique et culturelle d'Arles.
Points forts
- Local situé dans une rue commerçante et dynamique.
- Forte attractivité touristique d'Arles.
- Parquet existant, ajoutant du cachet au lieu.
- Cour privative
- Extension de surface possibleÀ noter : Un droit d'entrée est à prévoir pour cette location. Possibilité de l'annuler au profit d'une hausse de loyer.
N'attendez plus pour visiter et concrétiser votre projet dans ce cadre unique.
Prestations du bien
- Accès Handicapés
- Etablissement recevant du public
- Parquet
- Sanitaires privés
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 1 800 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 1 838 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
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Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |