LOCAUX ACTIVITES A VENDRE

ARLES - SHOW-ROOM/BUREAU/ ENTREPÔTS - ENVIRON 710 M²À vendre à Arles, ensemble immobilier professionnel développant environ 710 m², composé de bureaux, showroom et 400 m² environ d'entrepôts et stockage.Implanté sur un terrain entièrement clôturé, le site bénéficie de deux accès par portail, de stationnements et d'une configuration adaptée à une activité professionnelle.Accès rapide à la rocade et à la RN 113.BÂTIMENT PRINCIPAL - 210 M² AU RDC + 100 M² À L'ÉTAGELe rez-de-chaussée d'environ 210 m² comprend un hall d'accueil, plusieurs espaces bureaux, un espace clientèle, un vaste showroom, une cuisine aménagé, une salle d'eau, des sanitaires ainsi qu'une zone de stockage.À l'étage, environ 100 m² supplémentaires (archives), accessibles par escalier en colimaçon, et espaces complémentaires, sous charpente, actuellement non aménagés.Prestations : menuiseries PVC, carrelage et climatisation, alarme, video surveillance, dispositif sécurité incendie.ENTREPÔT PRINCIPAL - ENVIRON 350 M²Espace de stockage fonctionnel bénéficiant notamment de : - porte sectionnelle d'environ 4,95 m x 3,90 m ; - isolation, - Grandes dalles faux plafond noire - sol carrelé.ENTREPÔT ATTENANT - ENVIRON 50 M²Un second entrepôt d'environ 50 m², attenant au précédent : - dalle béton ; - porte sectionnelle d'environ 4 m x 3 m ; - climatisation ; - isolation périphérique et toiture.LES ATOUTS - Environ 710 m² développés - 400 m² environ d'entrepôts / stockage - 210 m² de bureaux / showroom au RDC - 100 m² supplémentaires à l'étage plus espaces non aménagés - Deux portes sectionnelles - Fibre optique - Vidéosurveillance et alarme - Terrain entièrement clôturé - Deux accès par portail - Stationnement sur site - Accès rapide rocade / RN 113Un ensemble immobilier complet et fonctionnel, adapté aux entreprises recherchant sur un même site des bureaux, un showroom et d'importantes surfaces de stockage. PRIX RÉCEMMENT REVU À LA BAISSE