LOCAUX ACTIVITES A LA VENTE A VENDRE

Opportunité Rare à Arles À vendre sur la commune d'Arles, un bien immobilier, idéalement situé, à l'ouest de l'axe principal, traversant une zone d'activité dynamique. Cet emplacement est stratégique et attractif, parfait pour une activité professionnelle ou du stockage, avec toutes les commodités à proximité immédiate, ainsi qu'un accès facile à la rocade menant à la nationale 113. Description du Bien : Bien que situé en fond de parcelle, offrant ainsi une tranquillité relative, ce site dispose de nombreux atouts. Le terrain est entièrement clôturé, avec un accès principal à l'est et un accès secondaire fermé, tous les deux, par portail. Le bien est réparti comme suit : 1. Bâtiment principal (environ 210 m²) - RDC : - Hall d'entrée desservant des sanitaires avec point d'eau - Bureau ouvert et bureau clientèle - Vaste espace actuellement utilisé comme showroom - Accès vers une cuisine, salle d'eau, espace bureau, sanitaire et zone de stockage - 1er étage : - Accessible via un escalier en colimaçon - Espaces non aménagés - Zone d'accueil pour archives - Prestations : - Menuiserie PVC, carrelage au sol - Climatisation - L'ensemble offre de belles prestations2. Espace de stockage (350 m²) - Porte sectionnelle (4,95m x 3,9m) - Entièrement isolé et carrelé, avec grandes dalles noir au plafond3. Entrepôt (51 m²) - Dalle béton, porte sectionnelle (4m x 3m) - Climatisé, isolé en périphérie et en toitureÉquipements : - Site équipé de la fibre optique - Vidéosurveillance et alarme assurent la sécurité du lieu - Parking à discrétion, avec accès facile pour véhicules professionnelsCe bien, au fort potentiel, est une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et sécurisé. Ne manquez pas cette chance !