Ref : 2183202-0_MA
Cession Local commercial
Local commercial Écully
Écully (69130)
Loyer : 14 376 € / an
Surface 41 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose l'opportunité de reprendre un droit au bail commercial idéalement situé dans le centre-ville dynamique d'Écully. Ce secteur réputé bénéficie d'une vie de quartier animée, entourée de boutiques, de services de proximité et d'un tissu résidentiel à fort pouvoir d'achat. Le local développe une superficie de 41 m² très bien optimisée. Il dispose d'un point d'eau, de WC privatifs et d'un confort thermique assuré par une climatisation réversible installée. Côté rue, vous profiterez d'une belle visibilité grâce à un linéaire de vitrine de 4ml, parfait pour valoriser votre enseigne auprès du flux de passants. Un emplacement stratégique pour pérenniser votre activité.
Prestations du bien
- WC
- Point d'eau
- Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 63 €
- Droit au bail : 77 000 €
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 41 | Immédiate | 350,48 HT/HC/m²/an | 760 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 41 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Plusieurs lignes de bus
- SCNF: Gare d'Écully-la-Demi-Lune à 5 min
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 41 | Immédiate | 350,48 HT/HC/m²/an | 760 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 41 m² |
