Ref : 63_2534_SR

Location Local commercial

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Aubière (63170)

Loyer : 37 332 € / an

Surface 121 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial de 120 m2 idéalement situé au coeur de la galerie marchande d'un centre commercial, à Aubière. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage et d'une visibilité optimale !Le local commercial disponible de suite dispose d'une réserve à l'arrière et d'une large vitrine donnant sur les flux principaux, parfait pour une activité de commerce ou de service.Les clients profiteront du grand parking gratuit du centre commercial, garantissant une fréquentation constante et diversifiée. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Informations financières

  • Charges minimales : 3 548 €
  • Bail : Commercial 9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: BUS : lignes 13 et 21 passent à proximité
    TRAM : Ligne A se trouve à moins de 4km.
    Gare de La Pardieu à moins de 5km.
    L'aéropor
  • Autoroute: A71 / A75 à moins de 5km.