Ref : 1229566-0_MA
Cession Local commercial
CONFLUENCE - LOCAL COMMERCIAL de 100 m2 - À CÉDER
Lyon (69002)
Loyer : 18 240 € / an
Surface 103 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose en cession de droit au bail un local commercial situé en Presqu'île dans le quartier de Confluence. Le local peut accueillir toutes les activités sauf restauration. Le local dispose de plus de 100m2 et d'un large linéaire vitrine.
Prestations du bien
- Parquet
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Rideau électrique
- Accès PMR
- Type de rue :Rue
- Flux piéton :Moyen
- Flux véhicules :Moyen
- Réserve :30 m²
Informations financières
- Charges minimales : 40 €
- Droit au bail : 30 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 676 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 103 | A convenir | 177,09 HT/HC/m²/an | 484 HT/an | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 103 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Pont Kitchener R.G. (BUS-PL3, BUS-55, BUS-49, BUS-46, BUS-C21, BUS-C20E, BUS-C20, BUS-C19), Claudius Collonge (BUS-S1, BUS-63),
- SCNF: Lyon-Perrache (France)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (MET
- Tramway: Debourg (TRAMWAY-T6), Sainte-Blandine (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1), Lycee Colbert (TRAMWAY-T4)
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| Locaux Commerciaux | 103 | A convenir | 177,09 HT/HC/m²/an | 484 HT/an | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 103 m² |
