Ref : 1015775-0_MA
Cession Local commercial
LYON 2 - Bon état de 40 m² - A CEDER
Lyon (69002)
Loyer : 8 760 € / an
Surface 40 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial à céder de 40m² en presque-île. Situé dans le deuxième arrondissement de Lyon (69002) ce local dispose d'un linéaire vitrine de 2,5 mètres. Le bien totalise une surface de 40m² répartie entre deux niveaux (23m² au rez-de-chaussée; 15m² en mezzanine). Le local s'inscrit en profondeur. Une réserve d'environ 7m² est accessible depuis la mezzanine, sa surface n'est pas comptabilisé dans les 40m². Le local se prête se parfaitement à une activité de commerce de détail, d'épicerie fine, CBD shop...
Prestations du bien
- Mezzanine
- Réserve
- Grande vitrine
- 2 climatiseurs réversibles
- Chauffage indépendant
- Électricité aux normes
- Activités autorisées : Tous commerces sauf alimentation
- Nombre de vitrines : 1
- - Linéaire vitrine 3 ml
- Surface RDC : 40 m²
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 9 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 40 | Immédiate | 219 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 40 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
- Metro: Ampère - Victor Hugo (A)
- Tramway: Perrache (Tramways)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 40 | Immédiate | 219 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 40 m² |
