Ref : 1676034-0L_MA
Location Local commercial
À LOUER - Local commercial 142 m² - LYON 2
Lyon (69002)
Loyer : 30 000 € / an
Surface 142 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à louer, un local de 142 m² dans le secteur Charité / Ainay (Lyon 2), composé d'un RDC de 77,7 m² et d'une mezzanine de 64,3 m². Emplacement recherché en Presqu'île, au coeur d'un quartier mêlant commerces établis, services de proximité et bureaux.
Surface modulable offrant un potentiel pour boutique, showroom, activité de
service ou usage bureautique.
Prestations du bien
- Fibre optique
- Possibilité d'installer une climatisation
- Chauffage gaz
- Réseau ethernet
- Activités interdites : Métiers de bouches
- Visibilité :Bonne
Informations financières
- Charges minimales : 183 €
- Bail : commercial
- Taxe foncière : 1 700 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 142 | Immédiate | 211,27 | 2 200 HT par an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 142 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bellecour A. Poncet (Ligne C9, Ligne PL2, Ligne C12), Quai Tilsitt (Ligne PL3, Ligne 31), Bellecour Charité (Ligne S1, Ligne 35
- SCNF: Lyon-Perrache (Gare SNCF)
- Metro: Bellecour (Ligne D, Ligne A)
- Tramway: Quai Claude Bernard (Ligne T1), Perrache (Ligne T2)
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| Locaux Commerciaux | 142 | Immédiate | 211,27 | 2 200 HT par an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 142 m² |
